Expertises & Conseil

IDELIANS, partenaire de confiance des collectivités

Grâce à l’expertise cumulée de ses organismes actionnaires, IDELIANS offre aux collectivités partenaires des solutions pour implémenter leurs politiques d’aménagement du territoire et les accompagner sur la maîtrise d’ouvrage de leurs projets :  création de logements locatifs, maintien des commerces de première nécessité, mise à disposition de nouveaux équipements, requalification de patrimoine, rénovation énergétique, accessibilité…   En tant qu’opérateur immobilier, IDELIANS est expert dans la définition et l’élaboration de programmes, la réglementation, le financement ou les questions techniques du bâtiment. IDELIANS met à disposition des collectivités des collaborateurs aux compétences techniques, juridiques, économiques et financières, afin de vous accompagner dans toutes les phases de réalisation d’un projet, de la conception à la commercialisation jusqu’à la gestion de l’opération.
Ainsi, du conseil à la réalisation finale, chaque projet, établi en concertation avec les élus, est mené dans un souci de développement équilibré du territoire et d’une approche durable, économique, sociale et environnementale.
Longvic (21) - 48 logements en superstructure d'un supermarché.

Aménagement

En tant qu'opérateur, nous assurons des missions d’aménageur et de constructeur, de la prospection foncière à la livraison des programmes clés en main, au service d’un développement harmonieux de la ville, tels que : la création de zones pavillonnaires, de lotissements ; la construction de logements en petits collectifs ou de pavillons individuels ; la construction de structures adaptées ou spécialisées : établissement pour personnes âgées, résidence étudiants ; la réalisation de programmes complets associant habitat, commerces de proximité et services publics… plus largement de ZAC.
Arnay-le-Duc (21) – Construction d’une caserne de Gendarmerie et de 11 logements.

Assistance à maîtrise d’ouvrage / maîtrise d’ouvrage déléguée

Construction d’un collège, d’une gendarmerie, d’un EPHAD,… IDELIANS, partenaire des collectivités, garantit un savoir-faire, une maîtrise des coûts et une durabilité des équipements. Assistance à maîtrise d’ouvrage pour des projets d’aménagements (viabilisation de lotissements, requalification urbaine…), de constructions (logements, maisons médicales, maisons de santé…) ou de réhabilitations de bâtiments font parties de nos compétences. Enfin, après livraison de l’ouvrage, la prestation d’assistance peut s’étendre avec la mise en service, l’entretien et la maintenance. Les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage intègrent également : La consultation et le choix des prestataires (maître d’œuvre (MOE) et bureaux d’études associés) ; La gestion administrative et technique des missions de MOE et des études techniques associées ; Le suivi technique et administratif du chantier, des relations avec l'architecte du programme et les entreprises réalisatrices de l'opération.
Langres (52) - Transformation de l'ancienne école du boulevard en 17 logements.

Acteur des petites villes de demain

Face à la perte d’attractivité de certaines petites communes, IDELIANS se propose d’accompagner les collectivités dans la mise en œuvre de projets de revitalisation, en tenant compte des atouts locaux et en visant à l’amélioration du cadre de vie des habitants. En développant notamment une offre de logements, d’équipements et de services adaptés aux besoins des habitants.
Chablis (89) – Réhabilitation de 54 logements avec une approche artistique globale.

Requalification de patrimoine

Nos expériences nous permettent d’apporter notre vision de conseil dans le cadre des projets de réhabilitations dont les objectifs sont essentiellement de pérenniser le patrimoine sur le long terme, moderniser les équipements et apporter une amélioration énergétique complète favorisant le confort des habitants et les économies d’énergies.
MIGENNES (89) – Réhabilitation de 102 logements
avec isolation thermique pour des économies d’énergie.

Rénovation énergétique

La construction d’un bâtiment mais surtout son utilisation (se chauffer, s’éclairer…) requiert une grande quantité d’énergie, à l’origine d’émissions de gaz à effet de serre. IDELIANS vous accompagne dans l’éco-rénovation de vos bâtiments afin de réduire les consommations d’énergie des locataires, d’améliorer la maîtrise des charges de chauffages, de gagner en confort d’hiver et d’été et ainsi de (re)valoriser votre patrimoine immobilier.
Dole (39) - Résidence Autonomie des Paters.

Accessibilité

Les gestionnaires d’Etablissement Recevant du Public (ERP) doivent savoir répondre aux obligations de mise en accessibilité, sous peine de sanctions administratives et pénales. IDELIANS vous aide à repérer les travaux et aménagements à réaliser pour rendre vos ERP conformes et vous accompagne du diagnostic initial jusqu’à l’attestation d’achèvement de travaux.